Jedná se o stavební parcelu s pevnou příjezdovou cestou, situovanou v atraktivní oblasti mezi novostavbami. Pozemek je připravený k napojení na vodovodní řad, který je umístěn v cestě kde při projektování bude určen bod napojení. Elektrická přípojka je již instalována na okraji pozemku. Pro připojení elektřiny je zde postaven zděný antoníček na hranici pro dvě parcely.

Pozemek p.č. 864/20 v k.ú. Vilsnice se nachází v zastavitelném území BV – bydlení venkovské, podle územního plánu města Děčín (plocha 2Z-18). Toto území je primárně určeno pro rodinné bydlení s možností parkování a garáží na vlastním pozemku. Na každé z parcel je povolena výstavba jednoho rodiného domu o maximálně dvou nadzemních podlažích s podkrovím a s doplňkovými stavbami. Další podrobnosti o povolených stavbách se řídí regulacemi CHKO.

Parcela je výhodně situována, pouhých 5 minut jízdy autem do centra Děčína a k hlavní silnici na Ústí nad Labem. Veškerá občanská vybavenost, včetně MHD, základních a mateřských škol, je na dosah.