Jedná se o soubor tří stavebních pozemků (960/6 - 1069m2, 960/7 - 1060m2 a 960/9 - 1000m2), které splňují požadavky aktuálního územního plánu, přičemž minimální výměra pro výstavbu jednoho rodinného domu je 1.000 m². Všechny pozemky jsou zasíťované, s elektrickými skříněmi a čtyřmi vodovodními šachtami. Kanalizace je dostupná a prochází jedním z pozemků. Přístup je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci, s dvěma samostatnými vjezdy : jedním z hlavní komunikace a druhým po soukromé příjezdové cestě ("břemeno chůze a jízdy" bude zřízeno v kupní smlouvě).

Tento pozemek je nabízen jako celek o rozloze 3129m2 . V případě zakoupení jako celku má tento zajištěn vlastní přístup přes ppč. 960/6. Tudíž není nutné zřizování věcných břemen.

Další výhodou je oplocení celého areálu.

Pozemky se nacházejí v žádané oblasti pro rodinné bydlení s bohatou občanskou vybaveností – základní a mateřská škola, obecní úřad, obchody, pošta, Parkur klub a autoservis. V blízkém okolí najdete mnoho atraktivních turistických míst, jako je Sokolí vrch, Kytlice, Jetřichovice, Růžová, Nový svět a Stará Oleška.

Obec Ludvíkovice se nachází 5 minut od centra města Děčín a v blízkosti hlavního tahu na město Liberec.